Как уберечься от мошенников покупателю квартиры?
Покупка квартиры – важный и ответственный шаг в жизни любого человека. Стоит этот объект недешево, и приобретается он не на один год.
При покупке квартиры важно учитывать ряд факторов. Кроме собственных желаний и потребностей, следует уделить внимание и безопасности. Дело в том, что рынок недвижимости изобилует всевозможными махинациями. Такое явление, как фиктивные продажи сегодня не редкость. Поэтому всегда нужно заранее узнавать, сколько стоят квартиры-вторички в Сертолово, и обращаться к проверенным специалистам за консультациями и услугами.
Способы обмана покупателей
На вооружении у мошенников имеется несколько приемов, с помощью которых они обманывают покупателей жилья. Это продажа квартиры в аварийном состоянии, продажа жилья, принадлежащего третьему лицу, продажа квартиры, заложенной под кредит. Арсенал у них велик.
Самым же распространенным способом считается использование фальшивых документов. Современные технологии позволяют нечистым на руку гражданам создавать любые документы, сертификаты и бланки. Чтобы все прошло наверняка, аферисты обращаются за помощью к продажным нотариусам. Что касается квартиры, то они берут ее в аренду, или у знакомых, показывают ее клиенту, получают задаток, а в некоторых случаях полную сумму и исчезают. «Счастливый» обладатель квартиры же будет радоваться покупке до встречи с настоящим владельцем жилья.
Как защитить себя от мошенников?
При покупке квартиры всегда есть риск быть обманутым. Единственный способ защитить себя – тщательно проверять документы. А лучше доверить это дело юристу, специализирующемуся на работе с недвижимостью. На это не уйдет много денег, зато позволит обезопасить себя от проблем в дальнейшем.
Покупая квартиру на вторичном рынке, нужно попросить продавца оформить выписку из паспортного стола. Это поможет выявить прописанных на жилплощади граждан.
Перед тем, как подписывать договор купли-продажи следует определить способ оплаты. Предпочтительно организовать оплату через банк. В таком случае риск не получить деньги или стать жертвой ограбления значительно снижается.
Самое главное, что следует учитывать при покупке квартиры, так это то, что не нужно совершать необдуманных действий. Все решения должны быть взвешены и четко продуманы. Все этапы лучше согласовывать с юристом. Только так получится обезопасить себя от мошенников различного рода.